नई दिल्ली: अपना खुद का घर बनाना हर किसी का सपना होता है, और इस सपने को पूरा करने में ‘होम लोन’ सबसे बड़ी भूमिका निभाता है। साल 2026 की शुरुआत के साथ ही कई प्रमुख बैंकों ने अपनी Home Loan Interest Rates में बदलाव किए हैं। अगर आप भी इस साल घर खरीदने का मन बना रहे हैं, तो यह खबर आपके लिए बहुत महत्वपूर्ण है।
प्रमुख बैंकों की वर्तमान ब्याज दरें (Current Rates)
विभिन्न बैंकों की शुरुआती ब्याज दरें उनके सिबिल स्कोर और लोन राशि पर निर्भर करती हैं:
- SBI (State Bank of India): यहाँ दरें 8.40% से 9.15% के आसपास शुरू हो रही हैं। महिलाओं के लिए बैंक विशेष छूट भी दे रहा है।
- HDFC Bank: निजी क्षेत्र का यह दिग्गज बैंक 8.50% से 9.50% की रेंज में लोन ऑफर कर रहा है।
- ICICI Bank: यहाँ की दरें 8.75% से शुरू होती हैं, जो सिबिल स्कोर के आधार पर तय की जाती हैं।
सिबिल स्कोर (CIBIL Score) का बड़ा असर
होम लोन में सबसे कम ब्याज दर सिर्फ उन्हीं को मिलती है जिनका सिबिल स्कोर 750 या उससे अधिक होता है। अगर आपका स्कोर कम है, तो बैंक आपसे 0.50% से 1% तक अधिक ब्याज वसूल सकते हैं। इसलिए लोन अप्लाई करने से पहले अपना क्रेडिट स्कोर ज़रूर सुधारें।
EMI कम करने के 3 टिप्स:
- Down Payment बढ़ाएं: जितना हो सके उतना डाउन पेमेंट खुद करें, ताकि लोन राशि कम हो और EMI का बोझ न बढ़े।
- Tenure (अवधि) का सही चुनाव: लंबी अवधि (जैसे 25-30 साल) में EMI कम होती है, लेकिन आप ब्याज बहुत ज्यादा चुकाते हैं। कोशिश करें कि अवधि 15-20 साल के बीच रखें।
- Pre-payment: साल में कम से कम एक एक्स्ट्रा EMI चुकाने की कोशिश करें, इससे लोन जल्दी खत्म होता है।
